Wil u een stuk grond in meerdere kavels opsplitsen om te verkopen als bouwgrond? Dan hebt u een verkavelingsvergunning nodig.
Voor het splitsen van een grond in minstens 2 onbebouwde loten om minstens één van die loten te verkopen als bouwgrond is een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nodig.
Met een verkavelingsplan geeft u aan op welke manier u het terrein wenst in te delen in kavels. Bij dit verkavelingsplan horen ook de verkavelingsvoorschriften. U dient een digitale aanvraag in via het . Daar vindt u ook het normenboek voor het verkavelen van gronden dat gevolgd dient te worden.
Indien er stedenbouwkundige handelingen dienen te worden uitgevoerd zoals het aanleggen van wegen, kappen van bomen en/of het verwijderen van bestaande gebouwen en constructies, dienen hiervoor binnen de aanvraag voor de verkaveling via de stedenbouwkundige handelingen de correcte aanvragen te gebeuren. Richtlijnen voor de inhoud van de aanvraag zijn terug te vinden in de daar toe overeenstemmende .
Als u op het te verkavelen terrein ook zult ontbossen, vraag deze ontbossing dan mee aan in de verkavelingsaanvraag. In dat geval moet u een toevoegen.
Het is niet wettelijk geregeld wie het dossier opmaakt. De meeste mensen kiezen ervoor om dit door een stedenbouwkundige te laten doen.
Regelgeving en procedure
U vindt de regelgeving en de informatie over de procedure terug op de .