https://www.antwerpen.be/info/58c7e7752382a56e8631e384/waar-moet-u-op-letten-als-u-een-woning-koopt
12 mei 2018 16:09 Gewicht: 0 Status: valid

Waar moet u op letten als u een woning koopt?

Wilt u een woning kopen? Kijk dan zeker alle vergunningen en de staat van de woning na. Zo kan u de kwaliteit en de mogelijkheden van een woning beter inschatten.

Bezwarende omstandigheden

Bezwarende omstandigheden kunnen de mogelijkheden van een woning beperken. Koopt u een woning? Vraag dan vooraf info aan de .

Voorbeelden Bouwovertredingen, zonevreemde woningen, erfdienstbaarheden, pachtovereenkomsten, bodemvervuiling, vruchtgebruik, huurovereenkomsten, leegstand en verkrotting, geklasseerde monumenten, ongeschikt- of onbewoonbaarverklaring en mogelijkheid tot onteigening.

Staat van de woning

Kijk na of de woning geen gebreken heeft. Want als een woning gebreken heeft, moet u die waarschijnlijk herstellen of opnemen in uw renovatieplan.

Stabiliteit

  • Vervormingen en verzakkingen
  • Barsten en scheuren
  • Problemen met de draagstructuur

Wind- en waterdichtheid

  • Waterschade door een lek
  • Opstijgend vocht
  • Condensatie en schimmelvorming

Energetische prestatie

  • EPC (Energie Prestatie Certificaat) en elektrische keuring
  • Thermische isolatie
  • Ramen en deuren met isolerende HR-beglazing

Technische installaties

  • Keuringsattest van de elektrische installatie
  • Centrale verwarming
  • Sanitair
  • Verluchting en ventilatiesysteem