De stad wil met dit masterplan de site Emiel Vloorsstraat een kwaliteitsvolle injectie geven en beter afstemmen op de plannen voor het zuidelijke gedeelte van de stad: de Groothandelsmarkt, Blue Gate Antwerp, Knoop Zuid en Nieuw-Zuid.
De site Emiel Vloorsstraat heeft een grote diversiteit aan functies. De stad wil er een bijkomend programma realiseren. Dit bestaat uit vier grote onderdelen:
De uitdaging ligt dan ook in een nieuw concept zoeken dat erin slaagt de bestaande context te combineren met nieuwe functies. Alles behouden is niet mogelijk, net zoals alles vernieuwen onmogelijk is. In het plan moeten ruimtelijk en financieel haalbare scenario’s staan, uitgewerkt in één visie. Stad Antwerpen en De Lijn realiseren het masterplan in fases.
Het masterplan levert de nodige informatie en randvoorwaarden (stedenbouwkundig, mobiliteit, beeldkwaliteit, duurzaamheid) voor de opmaak van inrichtings- en architectuurplannen voor de deelprojecten. Het masterplan dient ook als kader en basis voor de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP).
Het projectgebied bevindt zich tussen de Generaal Armstrongweg, de Emiel Vloorsstraat en het waterzuiveringsstation.
De stad wil het projectgebied verduurzamen en een sterkere identiteit geven door het uitbouwen van:
De stad wil het projectgebied niet alleen verduurzamen, maar ook de ruimtes verbeteren en de beeldkwaliteit en uitstraling ervan opwaarderen. Er worden dan ook richtlijnen opgesteld voor de beeldkwaliteit.