Als u zeker wil zijn over de bouwmogelijkheid van een bepaald project of over de verkaveling van een grond vóór u de eigenlijke aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning indient, dan vraagt u best eerst een stedenbouwkundig attest aan. Dit attest is interessant wanneer er op het perceel geen eenduidige voorschriften zijn en u toch wenst te weten of u op het stuk grond uw droom kan realiseren.
Om een stedenbouwkundig attest aan te vragen hebt u geen architect nodig. U hoeft ook geen eigenaar van de betrokken grond te zijn. Het attest wordt verleend op basis van een door u opgemaakt schetsontwerp. Zo kan u zonder veel kosten en zonder risico meer zekerheid verkrijgen over de bouwmogelijkheden op een bepaald perce
Vul het in en voeg de bewijsstukken toe.
In twee exemplaren te bezorgen:
Stuur het aangetekend op naar het college van burgemeester en schepenen, ter attentie van de dienst stedenbouwkundige vergunningen naar het postadres: Grote Markt 1, 2000 Antwerpen.
Binnen een termijn van 75 dagen na de ontvangst van de aanvraag.
Het stedenbouwkundig attest kan niet worden gewijzigd of tegengesproken, voor zover:
er geen sprake is van substantiële wijzigingen aan het betrokken terrein of wijzigingen van de stedenbouwkundige voorschriften of de eventuele verkavelingsvoorschriften;
de verplichte adviezen of de geformuleerde bezwaren tijdens het openbaar onderzoek geen feiten of overwegingen aan het licht brengen waarmee bij de opmaak van het stedenbouwkundig attest geen rekening werd gehouden;
het stedenbouwkundig attest niet is aangetast door manifeste materiële fouten.
Let op ! Een attest is nog geen stedenbouwkundige vergunning, en de erop vermelde informatie inzake bestemming en de opgelegde voorwaarden blijft slechts twee jaar geldig.
Het stedenbouwkundig attest geeft aan of een project in aanmerking kan komen voor een stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning.