Wie een kleine ingreep aan zijn woning wil doorvoeren, kan dat nu sneller en met minder administratieve verplichtingen. De meldingsplicht is een procedure die werd ingevoerd in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

OPGELET: Regelgeving voor dossiers ingediend vóór 1 januari 2018

Stad Antwerpen start vanaf 1 januari 2018 met de omgevingsvergunning. Wenst u een vergunningsaanvraag in te dienen vanaf 1 januari 2018 dan kan .

Voor welke werken is de meldingsplicht van toepassing?

Voor een aantal werken wordt de stedenbouwkundige vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht. Het gaat bijvoorbeeld over:

• het plaatsen van een nieuwe raamopening in een zij- of achtergevel
• interne verbouwingswerken die gepaard gaan met stabiliteitswerken
• oprichting van bijgebouwen, aangebouwd aan een woning, met een maximale oppervlakte van 40 m² per perceelhet tijdelijk opsplitsen van een woning of het wijzigen van het aantal woongelegenheden in een gebouw voor de tijdelijke opvang van:
  • asielzoekers en vluchtelingen
  • mensen wiens woning onbewoonbaar is geworden door onvoorziene omstandigheden

• het beëindigen van het opsplitsen van een woning of het wijzigen in een gebouw van het aantal woongelegenheden die in functie van de hiervoor vermelde tijdelijke opvang werden ingericht.

Zorgwonen Het inrichten van een woning tot zorgwoning zonder constructieve ingrepen is vrijgesteld van vergunning of melding.

Het verbouwen van een woning tot zorgwoning, zonder uitbreiding maar met constructieve ingrepen, is meldingsplichtig.

Het beëindigen van zorgwonen, al dan niet met constructieve ingrepen, is altijd meldingsplichtig .

Melden is enkel mogelijk als uw project aan een aantal voorwaarden voldoet. Meer informatie vindt u in het of in de overzichtelijke .

Hoe stelt u een volledig dossier samen?

Voor het indienen van een melding gebruikt u volgend formulier:

• meldingsformulier bij handelingen
• meldingsformulier bij handelingen
• meldingsformulier bij wijzigen van
• meldingsformulier

Stel uw dossier samen met behulp van volgende aanstiplijst:

• aanstiplijst bij

Let op

Aan de regels rond de medewerking van een architect verandert er niets. Bij werken met impact op de stabiliteit van de woning is de medewerking van een architect verplicht. Evenmin verandert de verplichting tot energieprestatieverslaggeving, het aanstellen van een veiligheidscoördinator en het naleven van de privacybepalingen uit het burgerlijk wetboek (lichten en zichten). Het naleven van stedenbouwkundige verordeningen ( ) blijft identiek.

Energielening

Elke particulier  kan bij de stad een energielening aanvragen voor de financiering van energiebesparende ingrepen zoals dak- gevel of vloerisolatie , hoogrendementsbeglazing , condensatieketel , enz. Hier vindt u .

Hoe indienen?

U bezorgt 1 exemplaar van het meldingsdossier

• ofwel

• ofwel per aangetekende zending naar het college van burgemeester en schepenen, Grote Markt 1, 2000 Antwerpen

• ofwel aan het loket stedenbouwkundige vergunningen, “den Bell” gelijkvloers, Francis Wellesplein 1, 2018 Antwerpen, tegen ontvangstbewijs (zie voor openingsuren onder contactgegevens)

Wanneer mag ik met de werken beginnen?

Na ontvangst van de aktename kan u de werken uitvoeren. Behalve wanneer u een schrijven ontvangt dat de geplande werken niet in aanmerking komen voor melding.

Aktenames van meldingen kunnen ook in beroep aangevochten worden bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen. Daarom is een aanplakking ter plaatse van 30 dagen verplicht.

Heeft u nog vragen?