De preventiedienst geeft advies aangaande bouwvergunningen. Vooraleer een bouwproject te kunnen realiseren moet men als bouwheer, projectontwikkelaar of architect een bouwaanvraag indienen bij de dienst stedenbouwkundige vergunningen van de stad Antwerpen.
ooraleer u een indient, kunt u aan de brandweer advies vragen via een voorbespreking.
Tijdens een voorbespreking kan u specifieke vragen of problemen over de brandveiligheid van uw bouw voorleggen. Het is echter niet mogelijk om na te gaan of de plannen volledig aan de wetgeving voldoen.
Opdat de brandweer concreet advies zou kunnen geven, is het belangrijk volgende zaken mee te brengen (zowel van de bestaande als van de nieuwe toestand van de bouw):
Op de plannen (op leesbare schaal, minstens A3) moeten zeker volgende elementen aangeduid zijn:
In het normenboek werd in artikel 1.3 opgenomen dat de aanvrager van een aanvraag omgevingsvergunning in bepaalde situaties verplicht is een vooradvies aan te vragen aan de bevoegde hulpverleningszone. Deze aanvraag van een vooradvies situeert zich voor de start van de vergunningsprocedure.
Op basis van het koninklijk besluit van 19 december 2014 tot vastlegging van de organisatie van de brandpreventie in de hulpverleningszones kan Brandweer Zone Antwerpen de vraag tot opmaak van een vooradvies behandelen als het ‘verlenen van advies’ onder de vorm van een voorbespreking. Het ‘verlenen van advies’ is vrijblijvend en zonder bindende waarde.
De aanvrager dient hiervoor een aanvraag voorbespreking in te dienen met de melding hij een vooradvies wil bekomen.
Tijdens de voorbespreking voert Brandweer Zone Antwerpen geen controle uit van de voorgelegde plannen op basis van de vigerende wetgeving. Het is aan de aanvrager om conceptuele vragen of specifieke knelpunten voor te leggen aan de brandweer.
Na de voorbespreking maakt Brandweer Zone Antwerpen een ‘advies voorbespreking (vooradvies)’ op. Het ‘advies voorbespreking (vooradvies)’ is een weergave van de bespreking tussen de behandelaar en de aanvrager en beperkt zich tot het behandelen van de gestelde conceptuele vragen of specifieke knelpunten.
Via het e-formulier . Bekijk alvast dit ter voorbereiding van de voorbespreking.
U zal per mail een bevestiging van uw aanvraag ontvangen. Wij raden u aan om dit ontvangstbewijs goed te bewaren. De brandweer zal u contacteren om een concrete datum af te spreken.
Alle adviesverleningen - inclusief voorbesprekingen - inzake brandpreventie zijn betalend. Raadpleeg het voor meer info.
Op basis van onderstaande wetgevingen en regelgevingen controleert de brandweer uw gebouw/instelling:
Kom via deze filmpjes meer de weten over , en .
Voor de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning mét een architect is een nodig. Een van de vereiste documenten is het formulier . Ook bij een eenvoudige dossiersamenstelling en andere dossiers waarbij het advies van de brandweer vereist is (zoals technische werken en terreinaanleg-werken), is deze bijlage vereist.
De vergunning/toelating wordt door de dienst stedenbouwkundige vergunning afgeleverd (en niet door de brandweer). Zij doen dit na het inwinnen van een aantal adviezen, waaronder brandpreventieadvies van de brandweer.
Op kan u - voor het grondgebied van de stad Antwerpen en haar districten - terecht voor alle informatie over vergunningen en/of toelatingen die u als ondernemer mogelijk nodig heeft:
Zodra u personeel tewerkstelt, is het van toepassing.
Bij de verbouwing van een terras zonder volumetoename of functiewijziging is er geen vergunning nodig, enkel meldingsplicht. Een terras volledig afsluiten is niet toegelaten. Bij gedeeltelijk afgesloten terrassen gelden volgende .
Voor het bouwen of verbouwen van eengezinswoningen is geen brandpreventieadvies vereist. In de vindt u de interpretatie van Binnenlandse Zaken welke gebouwen beschouwd worden als een eengezinswoning.